- A Vidéki Otthonfelújítási Programban csak azoknak a magyarországi ingatlanoknak a felújítása történhet meg, amelyek 5000 főnél kisebb lakosságszámú településen fekszenek.
- legalább egy 25 év alatti gyermeket nevel saját háztartásában
- az otthonfelújítási támogatás összege maximum 3 millió forint
- a számlákkal igazolt felújítási költségek legfeljebb 50%-a (vagyis 6 milliós összeköltség esetében maximalizálható)
- fele-fele arányban anyagköltségre, illetve munkadíjra vehető igénybe
- nagykorú, cselekvőképes személy
- magyar állampolgár vagy a szabad mozgás és a három hónapot meghaladó tartózkodás jogát Magyarország területén gyakorolja
- magyarországi tb-jogviszonnyal rendelkezik, és legalább 1 éves (akár külföldi) tb-jogviszonya van legfeljebb 30 napos megszakítással (hazai és külföldi felsőoktatási tanulmány is lehetséges)
- nem rendelkezik 5000 forintot meghaladó köztartozással
- egyedülálló, házas, elvált vagy élettársi kapcsolatban élő egyaránt lehet
- Azonos lakóhellyel rendelkező házas- és élettársak csak együttes igénylőként igényelhetik a támogatást, a tb-jogviszonyra vonatkozó feltételt elég egyiküknek teljesíteni, a köztartozásra vonatkozót viszont mindkettejüknek kell
- az igénylő, együttes igénylés esetén az igénylők egyike elektronikus azonosítását követően – a kincstár által üzemeltetett elektronikus felületen,
- postai úton vagy
- személyesen a kincstár területi szerveinél nyújtható be.
- A támogatás a felújítási munkákat követően utólag, csak egy alkalommal vehető igénybe úgy, hogy nem akadály a korábbi otthonfelújítási támogatás igénybe vétele, de csak a 3 millióból még fennmaradt különbözetet lehet igénybe venni.
- A támogatás a lakáson végzett építési tevékenységek befejezését és a számlák kifizetését követően 60 napon belül, de legkésőbb 2026. június 30-ig igényelhető. Az igénylő köteles a benyújtott számlákat a legutolsó számla kifizetése napjától számított 5 évig megőrizni.
- 5000 fő alatti kistelepülésen lévő ingatlanra igényelhető a támogatás (az oldalon ellenőrizhető az elfogadott település)
- az ingatlan-nyilvántartásban lakásként vagy lakóházként van nyilvántartva, illetve tanya vagy birtokközpont (nyaraló tehát nem lehet)
- az igénylő és/vagy kiskorú gyermeke legalább 50%-os tulajdonában van (lízingelt ingatlanra tehát nem vehető fel)
- Több lakásból álló, közös tulajdonban lévő ingatlan esetén a feltételt teljesültnek kell tekinteni, ha az igénylő által benyújtott használati megállapodás, a tulajdonostársak határozata vagy bírósági ítélet alapján az igénylőknek együttesen kizárólagos használati joga áll fenn a támogatással érintett lakásra vagy annak alapterülete legalább 50%-ára vonatkozóan
- Az igénylőnek vállalnia kell, hogy a támogatás folyósításától számított 5 évig a támogatással érintett lakásban életvitelszerűen bent lakik. Ezt a feltételt azonban nem kell alkalmazni, ha:
- az igénylő és a gyermek a foglalkoztatásra irányuló jogviszony jellegéből következően – ideértve a sajátos egyházi jogviszonyt is – köteles a szolgálati helyén, a foglalkoztató által térítésmentesen biztosított szolgálati lakásban lakni a jogviszony fennállása alatt,
- a támogatott személyt vagy a jogosultságnál figyelembe vett gyermeket egészségi állapota miatt tartósan egészségügyi intézményben kezelik,
- a támogatott személy munkavállalása miatt – indokoltan – legfeljebb öt évig más településen tartózkodik,
- a támogatott személy közeli hozzátartozója ápolása miatt ideiglenesen nem a felújítással érintett lakásban lakik,
- a támogatott személy vagy jogosultságnál figyelembe vett gyermek elhunyt,
- a nagykorú gyermek, akire tekintettel a támogatást igényelték, elköltözik,
- a kiskorú gyermek nagykorúvá válása után elköltözik.
- Víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső/külső hálózat kiépítése vagy cseréje.
- Fürdőhelyiség vagy WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel.
- Fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése, vagy elemeinek cseréje, beleértve a megújuló energiaforrások alkalmazását.
- Épület külső festése, színezése, szigetelése (hő-, hang-, vízszigetelés).
- Külső nyílászárók beépítése, cseréje, redőny, árnyékoló, vagy egyéb kiegészítők felszerelése.
- Tető cseréje, felújítása, szigetelése.
- Égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése.
- Klímaberendezés beépítése vagy cseréje.
- Napkollektor vagy napelemes rendszer telepítése.
- Belső tér felújítása, ideértve festés, burkolás, galériaépítés, szaniterek beépítése, világítótestek cseréje.
- Lakáson kívüli épületek felújítása (pl. nyári konyha, tároló).
- Kerítés építése vagy felújítása.
- Gépjárműtároló építése vagy felújítása, nyitott gépkocsibeálló kialakítása.
- Terasz, loggia, erkély, előtető építése, felújítása.
- Térburkolat vagy külső lépcső készítése.
- Télikert kialakítása.
- Akadálymentesítési munkálatok.
- Alapozási szerkezet megerősítése.
- Beépíthető bútorok vagy konyhai gépek beépítése, cseréje.
- Használati melegvíz-rendszer kialakítása vagy korszerűsítése.
- Szellőzési rendszer kialakítása, korszerűsítése.
- Egyedi szennyvízkezelő berendezés telepítése vagy cseréje.
A munkálatok teljesítését igazoló számlaként az alábbiak fogadhatók el:
- Saját nevére szóló számla.
- Az általános forgalmi adóról szóló törvény hatálya alá tartozó termékértékesítésről, illetve szolgáltatásnyújtásról kiállított számla.
- Felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatok tekintetében egy vagy több, a vállalkozási szerződés vagy szerződések szerinti vállalkozó által kiállított számla.
A felújítással kapcsolatos munkálatokat végző vállalkozó által kiállított számla csak akkor fogadható el, ha a vállalkozó az igénylőnek nem közeli hozzátartozója vagy élettársa, vagy gazdálkodó szervezet esetében az igénylő vagy az igénylő közeli hozzátartozója vagy élettársa, annak nem tagja, munkavállalója vagy vezető tisztségviselője.
A támogatás az 5%-os általános forgalmi adómértékkel kiállított számla vonatkozásában nem vehető igénybe.
Nem fogadható el:
- Az olyan számla, amelyet a felújítással érintett lakás vonatkozásában, falusi CSOK igénylése során már elszámoltak.
Külön szabályok napelemes rendszer esetében:
Napelemes rendszer telepítését vagy cseréjét igazoló számla esetén az abban feltüntetett anyagköltség és kapcsolódó vállalkozói díj összesítve nem haladhatja meg a bruttó 450 000 Ft/kWp összeget.
Kötelezően benyújtandó dokumentumok
- Vállalkozási szerződések másolata
- Számlák, valamint az átutalással teljesített számlák kifizetését igazoló dokumentum másolata
- Az igénylő(k)nek és a támogatásra való jogosultságnál figyelembe vett gyermek(ek) lakcímet igazoló hatósági igazolványának másolata
- Számlaösszesítő
- Az igénylő büntetőjogi felelőssége tudatában tett nyilatkozata a megfelelő TB jogviszonyról
- A kérelem benyújtásához képest 15 napon belül kiállított adóigazolás
- Személyazonosság igazolására személyazonosító igazolvány, útlevél vagy kártyaformátumú vezetői engedély másolata
Speciálisan benyújtandó dokumentumok
- Várandósság 12. hetét betöltött magzat esetén: várandósgondozási kiskönyv vagy a kezelőorvos által kiállított igazolás a várandósság tényéről
- Örökbefogadott gyermek esetén: gyámhatóság határozatának másolata
- 25. életévét betöltött gyermek esetén: megváltozott munkaképességű személlyé válásról szóló, orvosszakértői szerv által kiállított igazolás másolata
- Megváltozott munkaképességű személy esetén: az ezt igazoló dokumentumok másolata
- Gyámság esetén: gyámhatósági határozat másolata
- Mozgáskorlátozott személyhez kapcsolódó akadálymentesítési munkák esetén: a mozgáskorlátozottságról szóló igazolás másolata
- Több lakásból álló közös tulajdonú ingatlan esetén: közokirat vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokirat másolata
- Szülői lemondó nyilatkozat: teljes bizonyító erejű magánokiratban tett nyilatkozat
- Hozzájáruló nyilatkozat: házastárs/élettárs magánokiratba foglalt hozzájárulása
- Kiegészítő tevékenység folytatása esetén: megfelelő hatósági dokumentum másolata
- Az igénylést megelőzően külföldön fennálló munkaviszony esetén: hiteles magyar nyelvű fordítás
- Nem magyar állampolgár esetén: érvényes tartózkodási kártya vagy állandó tartózkodási kártya másolata
- GYOD vagy ápolási díj esetén: megfelelő hatósági határozat másolata
- Nagykorú, de 25 év alatti gyermek esetén: adatkezelési hozzájárulása
- Falusi CSOK esetén: családi otthonteremtési kedvezményhez kapcsolódó dokumentumok másolata
- Napelemes rendszer telepítése vagy cseréje esetén: vállalkozói nyilatkozat az anyagköltség és díjak összesítéséről